【2024年最新】人気のハウスメーカーおすすめランキング24選！坪単価やアフターサービスを比較

ハウスメーカー選びに迷う方々に向けて注目のハウスメーカーを24社ピックアップし、ランキングにまとめました。ランキングの結果は以下のとおりです。

上記のハウスメーカーは、それぞれ特徴や得意分野、どのような人におすすめなのかが異なります。そのため、気になったハウスメーカーがある場合はしっかりと特徴や強みを把握したうえで、自分のイメージしている家に向いているかを軸に検討してみましょう。

複数のハウスメーカーを比較する際は、以下の項目を基準にするのがおすすめです。

• 構造や工法（木造・鉄骨造など）
• 得意なデザイン
• 価格や費用（坪単価）
• 住宅性能（断熱や耐震、遮音など）
• 保証制度やサービス体制
• 営業担当者の人柄や相性

また、マイホームでの生活をスタートさせたい時期の希望がある場合は、注文住宅が完成するまでの流れやかかる時間を把握したうえで、早めにスケジュールを立てることが大切です。

以下は、注文住宅を建てるまでの大まかな流れです。個人差はあるものの、以下を参考にしてみるとよいでしょう。

1.注目ハウスメーカーランキング【2024年2月】

「お家のいろは」で注目度の高いハウスメーカーの順位は、以下のとおりです。

※「お家のいろは」掲載記事のアクセス数からランキングを決めています。

上記ハウスメーカーはいずれも全国的に知名度が高く、一度は耳にしたことがあるというメーカーも多いのではないでしょうか。

このような知名度の高いハウスメーカーには、地元工務店や設計事務所よりも「倒産リスクが低い」「保証制度やアフターサービスが充実している」といったメリットがあります。

とは言え、ハウスメーカーごとに得意分野は異なるため、以下より1社ずつ詳しい特徴を見ていきましょう。

1位：一条工務店

参考：一条工務店 公式HP

坪単価	約89.9万円
構造	木造
住宅性能	導入コストを抑えた全館床暖房
得意なデザイン	シンプルヨーロピアンスタイル
保証制度 アフターサービス	最長保証30年サポート窓口住まいのサポートアプリ「i-サポ」
施工エリア	沖縄県以外の全国

※プラン・エリアにより異なる

一条工務店は、住宅展示場への出棟数No1を誇るハウスメーカーです。

一般的なモデルハウスは標準仕様よりもハイグレードな仕様にしていたり、現実的に考えると難しい敷地で建てていたりしますが、一条工務店のモデルハウスは標準仕様なので、完成時のイメージが付きやすいのが特徴です。

「省エネ大賞 経済産業大臣賞（最高賞）」をはじめ、数多くの受賞履歴があるほど優れた住宅性能を実現していますが、開発・生産を自社グループ工場主体で行うことで、コストパフォーマンスも両立させています。

こんな人におすすめ！

• モデルハウスで完成時のイメージを具体的につかみたい人
• 予算を抑えながら、優れた性能を持つ住宅に住みたい人

2位：アイ工務店

参考：アイ工務店 公式HP

坪単価	約69万円
構造	木造
住宅性能	「住宅性能評価制度」8項目が最高等級相当
得意なデザイン	シンプルカジュアル
保証制度 アフターサービス	初期保証20年（10年延長保証）地盤保証20年住宅設備機器保証10年15年間の定期点検（有償で延長可能）24時間 365 日受付安心サポートダイヤル
施工エリア	沖縄県以外の全国

※プラン・エリアにより異なる

アイ工務店では、JAS認定の高耐久な無垢材・集成材により、コンクリートや鉄にも引けを取らない強い木造住宅を実現することができます。

基礎部分に鉄筋を入れ、コンクリートを敷き詰めた強固な「ベタ基礎」が標準仕様で採用されており、アフターサービスには「地盤20年保証」が付いています。

こんな人におすすめ！

• なるべく予算を抑えながら家を建てたい人
• 地震に強い木造住宅を建てたい人
• 耐震以外の住宅性能も充実させたい人

3位：積水ハウス

参考：積水ハウス 公式HP

坪単価	約93万円
構造	木造鉄骨造
住宅性能	住宅性能4項目が最高等級
得意なデザイン	シンプルシンプルモダンカジュアル
保証制度 アフターサービス	初期保証30年（有償で永年）住宅履歴情報の蓄積・更新台帳「いえろぐ」24時間 365 日受付 カスタマーズセンター
施工エリア	沖縄県以外の全国

※プラン・エリアにより異なる

積水ハウスは、鉄骨工法と木造工法の両方を採用しているハウスメーカーです。

創業以来260万戸以上の住まいづくりの実績を持っており、大手ハウスメーカーの中でも会社規模が安定しています。

鉄骨では、高強度と設計の自由度を実現するダイナミックフレームシステムを採用し、地震のエネルギーを吸収する「シーカス」を構造体に使っています。
木造では、高強度の集成材で独自技術の「シャーウッド構法」を採用しています。

こんな人におすすめ！

• 性能もデザイン性も標準以上を求めたい人
• 住宅構造に迷っている人
• 外観のテクスチャーや性能にこだわりたい人

4位：パナソニック ホームズ

参考：パナソニック ホームズ 公式HP

坪単価	約87.7万円
構造	鉄骨造
住宅性能	制震鉄骨軸組構造（HS構法）重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）大型パネル構造（F構法）
得意なデザイン	シンプル
保証制度 アフターサービス	60年保証延長システム60年メンテナンスサポートお客さま相談24時間365日受付サービス
施工エリア	東日本・首都圏・中部・近畿・中国四国・九州・沖縄　他

※プラン・エリアにより異なる

パナソニック ホームズは、電機メーカーで有名なパナソニック（当時は松下電器産業）と松下電工の共同出資で設立されたハウスメーカーです。

ほぼ標準仕様でパナソニック製の設備が設けられている点が特徴です。

また、限られた都心の敷地面積でも広々と暮らせる多層階住宅が得意で、最高9階建てまでの住宅を提供しています。

こんな人におすすめ！

• マイホームにパナソニック製の設備を取り入れたい人
• 2階建て以上の住宅を検討している人
• 店舗併用住宅に興味がある人

5位：へーベルハウス（旭化成ホームズ）

参考：ヘーベルハウス 公式HP

坪単価	約101万円
構造	鉄骨造（重量鉄骨造）
住宅性能	耐火性・耐久性に優れた「ALC」が標準仕様
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証30年（有償で最長60年）60年無料点検システム主要な住宅設備機器保証10年24時間365日 受付体制住まいの学習塾
施工エリア	関東・東海・関西・西日本の一部（岡山・広島・山口・福岡・佐賀）

※プラン・エリアにより異なる

へーベルハウスは、旭化成ホームズグループのマスターブランド「HEBEL HAUS」の戸建住宅商品の名称です。

旭化成ホームズグループでは、戸建住宅のほかに、集合住宅「ヘーベルメゾン」、中高層ビルディング「ヘーベルビルズ」なども取り扱い、各事業で培ったスキルを戸建住宅事業に生かしています。

一般的な2階建てだけでなく、平屋や3階建てなど、さまざまなニーズに応えられる豊富な商品ラインナップを用意しており、地震やそれに伴う火災に備えられるど性能を持っています。

こんな人におすすめ！

• 頑丈な重量鉄骨造住宅に興味がある人
• 住宅の階数に悩んでいる人
• 災害対策をしたい人

6位：三井ホーム

参考：三井ホーム 公式HP

坪単価	約89.2万円
構造	木造
住宅性能	災害や四季の変化による温度変化、経年劣化に耐える高耐震・高耐久な住まい
得意なデザイン	シンプル西洋クラシック
保証制度 アフターサービス	60年 点検・保証システム物件売却時の買取保証安心10年再保証システム365日24時間受付体制
施工エリア	全国

※プラン・エリアにより異なる

三井ホームはモダンからクラシックまで、豊富な洋風デザインバリエーションを揃えています。
外部建築士やインテリアコーディネーターに相談もできます。

設計の際には平面でなく立体で考える「m3設計」を採用。
これにより、オーナーの細かい要望に対応する自由度の高いプランを実現できます。

また、標準仕様で全館空調システム・高性能断熱材が用意されているため、木造住宅ならではの高気密・高断熱の快適な住空間も叶います。

こんな人におすすめ！

• より自由度の高い設計を実現したい人
• 外観や内装をおしゃれに仕上げたい人
• 木造ならではの高気密・高断熱を実感したい人

7位：タマホーム

参考：タマホーム 公式HP

坪単価	約68.4万円
構造	木造
住宅性能	ほとんどの住宅商品が長期優良住宅に対応
得意なデザイン	シンプル和モダン
保証制度 アフターサービス	初期保証10年（有償で最長60年）地盤保証制度住宅瑕疵担保責任保険シロアリ10年補償
施工エリア	全国

※プラン・エリアにより異なる

タマホームは、「中堅」「ローコスト」に分類されることが多く、20代の若年層にも人気が高いハウスメーカーです。

施工の直接管理、独自の流通システム、住宅設備の大量発注といった3つの工夫によってコストダウン実現しており、適正価格の家を建てることができます。

それでいて国産木材にこだわっており、構造躯体には1棟あたり約74.1%の良質な木材を使用しています。

こんな人におすすめ！

• なるべく予算を抑えながら家を建てたい人
• 長期優良住宅に興味がある人
• 良質な木材にこだわりたい人

8位：ヤマダホームズ

参考：ヤマダホームズ 公式HP

坪単価	約77.5万円
構造	木造
住宅性能	住宅シリーズ「Felidia」は高断熱のグラスウールや吹付断熱を採用
得意なデザイン	シンプルラグジュアリー
保証制度 アフターサービス	初期保証20年住まいの60年サポートシステム住宅設備10年間無料サポート
施工エリア	沖縄県以外の全国

※プラン・エリアにより異なる

ヤマダホームズは、創業60余年の「ヤマダ・エスバイエルホーム」と、長期安心保証・適正価格の注文住宅に定評のある「ヤマダ・ウッドハウス」が合併し、2018年より今に至ります。

大手家電量販店ヤマダデンキグループとしての強みを生かしたスマートハウスを得意としており、IoT技術の導入に積極的です。
HEMSやエコキュートなど、暮らしやすい生活を叶える設備を用意しています。

こんな人におすすめ！

• スマートハウスを検討している人
• 省エネ・太陽光発電・蓄電システムに興味がある人

9位：ミサワホーム

参考：ミサワホーム 公式HP

坪単価	約84.4万円
構造	木造鉄筋コンクリート造
住宅性能	独自の木質パネルを採用し、地震や台風の外力を分散地震のエネルギーを制御する制震装置「MGEO」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証35年定期巡回サービス定期点検サービス365日・24時間受付体制ミサワオーナーズクラブ住まいるりんぐシステム
施工エリア	全国（沖縄県、及び山間部、離島を除く）

※プラン・エリアにより異なる

ミサワホームは、設計デザインに力を入れているハウスメーカーです。

収納力や耐震性に優れた木造住宅を扱っており、34年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。

1階と2階の間に収納空間「蔵」を設けることで、限られて面積でも大容量の収納スペースを確保することができます。

こんな人におすすめ！

• 収納力の高い家を作りたい人
• 外観や内装をおしゃれに仕上げたい人

10位：アキュラホーム

参考：アキュラホーム 公式HP

坪単価	約80万円
構造	木造
住宅性能	壁倍率5倍の耐力壁「ストロングウォール」を採用住宅性能表示7項目が最高等級
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証20年（有償で最長35年）365日24時間対応のサポート体制
施工エリア	関東・東海・近畿・中国　他

※プラン・エリアにより異なる

アキュラホームは、全国約250社のホームビルダーを主宰する独自のネットワークを持っているハウスメーカーです。

社長は大工出身。「カンナ社長」といえばテレビCMで見たことがあるという方も多いでしょう。
作り手としての経験を積んできたからこそ、高品質な木造住宅づくりにはこだわりがあります。

過去の家づくりにおけるデータベースは、なんと約2万項目。
人件費と材料費のバランスを細かくコントロールしており、優れたコストパフォーマンスにも長年定評があります。

こんな人におすすめ！

• 高品質な木造住宅を建てたい人
• コストパフォーマンス・住宅性能・デザイン性をバランスよくこだわりたい人

11位：トヨタホーム

参考：トヨタホーム 公式HP

坪単価	約87万円
構造	木造鉄骨造
住宅性能	強靭な構造体「パワースケルトン」独自開発の制震システム「T4システム」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダンラグジュアリー
保証制度 アフターサービス	初期40年保証（有償で最長60年）24時間365日受付窓口
施工エリア	北海道・沖縄以外の各地方

※プラン・エリアにより異なる

トヨタホームは、自動車メーカーで有名な「トヨタグループ」のハウスメーカー。

独自の非常時給電システムである「クルマde給電」は、自家用車と家をつなぎ電源として利用できます。
災害時や停電時、電力供給の復旧までに時間がかかるときでも、部屋の照明や冷蔵庫、電気ヒーターなど、生活に必要な電力を車から供給できます。

また、トヨタホームの鉄骨造住宅は柱や壁の制約が少なく、開放的な吹き抜けや広いリビングなどにも対応しています。

なお、初期保証は40年間。他のハウスメーカーと比べて長く、トヨタグループの社員も御用達のハウスメーカーです。

こんな人におすすめ！

• 災害時の停電に備えたい人
• 鉄骨造住宅で開放的な空間を叶えたい人
• 長期間の初期保証があると安心な人

12位：セキスイハイム

参考：セキスイハイム 公式HP

坪単価	約87.6万円
構造	木造鉄骨造
住宅性能	スマートハウス商品のラインナップが豊富
得意なデザイン	シンプルシンプルモダンラグジュアリー
保証制度 アフターサービス	最長30年保証60年・長期サポートシステム24時間365日電話・メール対応
施工エリア	沖縄県以外の全国

※プラン・エリアにより異なる

セキスイハイムは、住宅用太陽発電システムを得意とするハウスメーカーです。

太陽光発電搭載の住宅商品は1997年から販売を始め、建設棟数は2021年3月に22万棟を超えました。

豊富な実績はもちろん、検討前の高精度な事前調査や、暮らし始めてからの「太陽光発電見守りサービス」といった独自のサポートも特徴です。

こんな人におすすめ！

• スマートハウスを検討している人
• 太陽光発電システムの搭載を検討している人

13位：桧家住宅

参考：桧家住宅 公式HP

坪単価	約86.7万円
構造	木造
住宅性能	現場発泡断熱材を採用した「Wバリア工法」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証10年（有償で最長30年）住宅設備機器10年延長保証ヒノキヤオーナーズApp住宅履歴書システム住まいのコンシェルジュデスク（365日対応）
施工エリア	北海道・青森県・富山県・石川県・福井県・三重県・和歌山県・広島県・山口県・宮崎県・沖縄県除く全国

※プラン・エリアにより異なる

桧家住宅は、標準仕様でプロがコーディネートしたインテリアスタイルを取り入れられます。

また、住宅展示場のモデルハウスが「リアルサイズ」なので、完成時のイメージが付きやすいです。

全館空調システム「Z空調」を取り扱っており、受注実績は2022年4月時点で2万棟、シェア率が高く、メーカー保証は10年確保されているので安心です。

こんな人におすすめ！

• モデルハウスで完成時のイメージを具体的につかみたい人
• 内装におしゃれに仕上げたい人
• 全館空調を検討している人

14位：住友不動産

参考：住友不動産 公式HP

坪単価	約81.8万円
構造	木造
住宅性能	地震による揺れを約50％低減※する制震システム
得意なデザイン	シンプルラグジュアリー
保証制度 アフターサービス	初期保証10年（有償で最長60年）24時間365日 受付「お客様センター」
施工エリア	沖縄県以外の全国

※プラン・エリアにより異なる

住友不動産は、ハウスメーカーであると同時に、大規模な都市開発や超高層ビル・高級マンションの建設にも携わっている総合ディベロッパーです。

注文住宅以外の事業分野で得たノウハウを生かした提案をしてくれるため、デザイン・技術力・設備・仕様・トータルサポートにおいて、ハイレベルな提案が可能です。

超高層ビルやタワーマンション建築を活かした独自開発の地震対策技術により、制震システムは地震による揺れを約50％低減します。※メーカー調べ

こんな人におすすめ！

• 地震に強い家を建てたい人
• 2階建て以上の住宅を検討している人
• 店舗併用住宅に興味がある人

15位：アイフルホーム

参考：アイフルホーム 公式HP

坪単価	約59.3万円
構造	木造
住宅性能	耐震性能、床のたわみ・床鳴り、下の階からの燃えぬけの軽減を実現する「剛床工法」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	耐震保証10年長期継続点検最長60年構造及び防水保証最長30年設備機器保証10年住宅履歴情報30年
施工エリア	全国

※プラン・エリアにより異なる

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営する、業界初のFC（フランチャイズ）システムを導入したハウスメーカーです。ドアやトイレといった設備にLIXILの製品を採用しています。

子育てに配慮したデザイン部門では、10年連続でキッズデザイン賞を受賞しています。

また、28mm厚の構造用合板で上下階の床を面構造にする「剛床工法」を採用しており、優れた耐震性能、床のたわみ・床鳴り、下の階からの燃えぬけの軽減を実現しています。

設計時には1区切りを910mmとするプランがあり、より細やかな自由設計に対応しています。

こんな人におすすめ！

• なるべく予算を抑えながら家を建てたい人
• 新居で子育ての予定がある人
• LIXIL製品に興味がある人

16位：アイダ設計

参考：アイダ設計 公式HP

坪単価	約57.8万円
構造	木造
住宅性能	耐震性能は震度7クラスの耐震実験をクリア※
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	構造躯体：初期保証10年、最長35年防水：初期保証10年、最長35年
施工エリア	青森県・秋田県・山形県・和歌山県・鳥取県・島根県・山口県・長崎県・大分県・宮崎県除く全国

※プラン・エリアにより異なる

アイダ設計は長持ちする丈夫な住まいを「正直価格」で提供しているハウスメーカーです。

一般的に難易度の高いと言われている狭小地の設計も金額を上げることなく適正な価格で提案できることが特徴です。

また、自社でプレカット工場を保有しており、検査によって選定された品質の高い部材だけを採用することで、費用を抑えつつも断熱性・耐震性・省エネに優れた家づくりを提供しています。

こんな人におすすめ！

• なるべく予算を抑えながら家を建てたい人
• 狭小地での新築を検討している人

17位：ポラスグループ

参考：ポラスグループ 公式HP

坪単価	約74.7万円
構造	木造
住宅性能	実大実験など高度な研究環境を整えた「ポラス暮し科学研究所」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	地域密着のお客様対応最長60年の長期保証24時間対応の相談窓口
施工エリア	東京都・埼玉県・茨城県・千葉県の一部エリア

※プラン・エリアにより異なる

ポラスグループは埼玉・千葉・茨城・東京エリアで「地域密着型」を基本として地域の方に愛される家づくりを目指すハウスメーカーです。

グッドデザイン賞を20年連続受賞しており、優秀なデザイナーが多数在籍していることからこだわった希望条件を叶えることができます。

また、自社で研究所を立ち上げ独自の技術開発によって「地震に強い家づくり」を実現しています

こんな人におすすめ！

• 住むエリアに詳しいハウスメーカーと家づくりをしたい人
• 外観や内装をおしゃれに仕上げたい人

18位：ダイワハウス

参考：ダイワハウス 公式HP

坪単価	約90万円
構造	木造鉄骨造
住宅性能	連続した揺れに耐えうる「エネルギー吸収型耐力壁」3本が一体構造となった独自の「トリプルコンバインドシステム」を標準採用
得意なデザイン	シンプルシンプルモダンカジュアル
保証制度 アフターサービス	初期保証30年（有償で最長60年）24時間365日「お客様センター」
施工エリア	全国

※プラン・エリアにより異なる

ダイワハウスは、注文住宅以外にもオフィスビルや、店舗、賃貸アパートなどあらゆる形態の建築物を手掛けてきたノウハウと実績があるハウスメーカーです。

耐震性・アフターサービスなど何をとっても平均以上の設備が整っていることから信頼度が高いことが特徴です。

中でも、鉄骨造の建築を得意としており、連続した揺れを建物に与える実験に耐える「エネルギー吸収型耐力壁」の開発や、3本が一体構造となった独自の「トリプルコンバインドシステム」の標準採用など、地震に強い家づくりを実現しています。

また、子育て世帯はもちろん、二世帯やペットのいる世帯、趣味を楽しむ世帯、賃貸併用・医院併用など、さまざまなニーズに合わせた空間設計を得意としています。

こんな人におすすめ！

• 二世帯住宅や賃貸・店舗併用住宅などを検討している人
• 地震に強い家づくりをしたい人

19位：クレバリーホーム

参考：クレバリーホーム 公式HP

坪単価	約74.9万円
構造	木造
住宅性能	1階と2階を一体化する「SPG構造」と6面体で負荷を吸収する「モノコック構造」を合わせた構法を採用
得意なデザイン	シンプルラグジュアリー
保証制度 アフターサービス	初期保証10年住宅完成保証30年保証瑕疵保証
施工エリア	全国

※プラン・エリアにより異なる

クレバリーホームの家づくりで特に人気が高いのは、傷に強く、雨や汚れに強い自然素材が採用された外壁タイルです。

劣化、変色、変質が起こりづらく、汚れが付いても雨と一緒に流れ落ちるセルフクリーニング特性をもっています。

デザインも豊富なバリエーションが用意されており、一般的な外壁材よりもメンテナンス費用がかかりません。費用を抑えながら外観の美しさを保つことができます。

こんな人におすすめ！

• 家の外観を長く美しく保っていたい人
• 高級陶器瓦に興味がある人

20位：木下工務店

参考：木下工務店 公式HP

坪単価	約73.9万円
構造	木造
住宅性能	地震の際の揺れを大幅軽減する「DUOフレーム工法」が標準仕様
得意なデザイン	シンプル和モダン南欧風ヨーロピアンスタイル
保証制度 アフターサービス	初期保証10年（有償で最長50年）24時間コールセンター
施工エリア	関東

※プラン・エリアにより異なる

木下工務店では、木造住宅による完全自由設計の家づくりを職人がサポートしてくれます。

2×4工法や新木造軸組工法など、木造住宅を得意とする木下工務店では、「キノシタ マイスタークラブ」の職人が施工を行います。

20以上の工程にそれぞれマイスターがいるため、確かな技術力の元、自由度の高い注文住宅を実現できます。

また、地震の際の揺れを大幅に軽減する「DUOフレーム工法」を標準搭載しているため、耐震性・耐久性も優れています。

こんな人におすすめ！

• 専門知識を持った職人の意見を聞きながら設計したい人
• 外観・内装のデザインに強いこだわりがある人

21位：アエラホーム

参考：アエラホーム 公式HP

坪単価	約64万円
構造	木造
住宅性能	「クラージュ」シリーズは耐震構造と制振システム、省令準耐火構造が標準仕様
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証20年住宅設備保証10年24時間 受付「お客様センター」
施工エリア	東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州の一部エリア

※プラン・エリアにより異なる

アエラホームは、省エネや環境問題へ貢献する優れた住宅を表彰する制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」において10年連続受賞しているハウスメーカーです。

家全体をアルミ箔で包む外張断熱工法を採用し、国が定めたZEH基準を大幅に上回る高断熱・高気密性能の住宅を低コストで提供していることが特徴です。

住宅商品の中でも「クラージュ」シリーズは、耐震構造と制振システム、省令準耐火構造が標準装備されています。

こんな人におすすめ！

• 予算を抑えながら省エネ住宅を実現したい人

22位：ユニバーサルホーム

参考：ユニバーサルホーム 公式HP

坪単価	約76.8万円
構造	木造
住宅性能	一般的な木造軸組工法よりも約2倍の接合強度を持つ家づくり断熱性に優れた「高性能外壁材ALC」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダンナチュラル
保証制度 アフターサービス	初期保証10年30年安心保証プログラム完成保証生涯地盤保証地熱床システム保証外壁品質保証住設あんしんサポート定期点検制度
施工エリア	全国

※プラン・エリアにより異なる

ユニバーサルホームは、独自の床暖房「地熱床システム」に定評があるハウスメーカーです。

夏は冷たく、冬は暖かい地熱のエネルギーを活用し、床下の温度は1年を通して15℃～25℃の範囲を確保。
LDK、廊下、洗面室などの温度差をやわらげる1階全面床暖房なので、ヒートショック対策にもなります。

また、フランチャイズシステムや部材一括仕入れ、無駄な経費削減に取り組むことで「納得価格」での家づくりを提案しており、徹底した品質管理により、高品質の追及にも努めています。

こんな人におすすめ！

• 床暖房に興味がある人
• 高齢者や小さい子供と暮らす予定がある人
• バリアフリー住宅を検討している人

23位：サンヨーホームズ

参考：サンヨーホームズ 公式HP

坪単価	約65万円
構造	軽量鉄骨造
住宅性能	地震の揺れを約50％※軽減する独自の構造体「GSフレームシステム」
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証30年システム機器保証15年モジュール出力保証25年自然災害補償10年30年点検システム24時間体制のアフターサービス
施工エリア	関東・中部・近畿・九州エリアの一部地域

※プラン・エリアにより異なる

サンヨーホームズは、災害に強く、環境や家計にやさしい長く住み続けられる住宅を提案しています。

国が掲げるZEH（ネット・ゼロエネルギー・ハウス）の水準を超える高性能な住宅を標準化しており、北海道基準並みの断熱性の高い家を建てることができます。

また、一般的な基準より厳しい耐震基準を設定。
安全性を高めるために軽量鉄骨造を採用し、木造で同じ耐震等級の家と比べて横揺れを1/3程度に抑えています。※メーカー調べ

水害に強い家にも対応しており、地震・水害などに備えた家を提案してくれます。

こんな人におすすめ！

• 地震・水害に強い家を建てたい人
• ZEHに興味がある人
• コストパフォーマンス・住宅性能・デザイン性をバランスよくこだわりたい人

24位：アルプスピアホーム

参考：アルプスピアホーム 公式HP

坪単価	約82万円
構造	木造
住宅性能	断熱材「ウレタンフォーム（発泡プラスチック系断熱材）」が標準仕様
得意なデザイン	シンプルシンプルモダン
保証制度 アフターサービス	初期保証20年地盤保証：20年防蟻保証：20年目無料30年的点検カスタマーサービス
施工エリア	長野県の一部エリア

※プラン・エリアにより異なる

アルプスピアホームは長野県で展開しているハウスメーカーです。
長野の気候に適した家づくりが得意です。

フランチャイズなどは行わずに設備メーカーと独自の商品を活用することで、品質の高い標準使用の住宅を適正な価格で提供しています。

38のプランを提案しており、自分のライフスタイルや理想に合った住宅を探すことができます。

さらに全商品、一流メーカーの厳選設備が標準搭載されており、すべて込みの本体価格が掲載されているので、安心して家を建てることができます。

こんな人におすすめ！

• 長野県の気候に配慮して家を建てたい人
• 標準仕様のままでランクが高い家を建てたい人

以上が注目度の高いハウスメーカーTOP24です。

2.【選び方】欠陥住宅にしないためのハウスメーカー比較項目

続いて、ハウスメーカーの選び方について解説します。

注文住宅の建築を依頼するハウスメーカーを選ぶ際には、複数社の以下の項目を比較してみてください。

ハウスメーカーの比較項目

1. 構造・工法（木造・鉄骨造など）
2. 得意なデザイン
3. 価格・費用（坪単価）
4. 住宅性能（断熱・耐震・遮音など）
5. 保証制度やサービス体制
6. 営業担当者の人柄・相性

以下より１つずつ詳細をお伝えします。

2-1.構造・工法（木造・鉄骨造など）

住宅の構造は、大きく分けて以下の3つあります。

構造	特徴
木造	費用が一番安い日本の気候風土に合った構造耐火性・耐震性・遮音性・防音性が他構造よりも劣る
鉄骨造	品質が安定している耐震性が高い害虫の被害が少ない高温時の耐火性が劣る
鉄筋コンクリート造	強度が高い構造耐震性・防火・防音性が滝大空間にも対応できる費用が一番高い

各社によって対応している構造は異なります。

また、１つの構造をとってもさまざまな工法があり、ハウスメーカーの中には独自開発の工法を採用している場合もあります。

工法の一例

• 在来工法（木造軸組工法）
• 2×4（ツーバイフォー）工法
• 鉄骨系プレハブ工法（軽量鉄骨造）

自身の予算や希望する性能、間取りと照らし合わせながら採用する構造・工法を検討しましょう。

2-2.得意なデザイン

ハウスメーカーによって、得意な住宅デザインにも違いがあります。

注文住宅のデザイン一例

• シンプルモダン
• 和モダン
• ナチュラル
• 和風

また、ハウスメーカーによっては外部の建築士やインテリアコーディネーターに相談できる場合もあるため、見た目の満足度にもしっかり気を配りたい方は注目してみるとよいでしょう。

2-3.価格・費用（坪単価）

家づくりの際には必ず「予算」を決めるものです。
住宅の建築費用が予算内におさまるかどうかも、満足度の高い家づくりのために重要な要素です。

そして、家を建てる際の予算を決める際、目安の１つになるのが「坪単価」です。

建築における「坪単価」とは

1坪あたりの「建物本体価格」を判断する基準になります。
一般的には「延床面積（単位：坪）」で「本体価格」を割ったもの。

実際には家を建てる費用には「建物本体価格」以外に「付帯工事費」や「諸費用」もあるため、坪単価だけで予算を建てることはできません。

しかし、家づくりを始めたらさまざまな場面で耳にする基準なので、基礎知識として押さえておきましょう。

2-4.住宅性能（断熱・耐震・遮音など）

ハウスメーカーによって、力を入れている住宅性能も異なります。

住宅性能の一例

• 耐震性
• 耐久性
• 耐水害性
• 省エネ・創エネ性
• 断熱・気密性

住み始めてからの快適性や、メンテナンス費用・維持費用といったランニングコストにかかわってくる項目なので、永く暮らすためにもぜひチェックしてください。

2-5.保証制度やサービス体制

保証制度やアフターサービス体制も、ハウスメーカーによって異なります。

保証制度やアフターサービス体制の一例

• 初期保証30年間（有償サービスを受ければ延長可能）
• 定期的な点検システム
• 気軽に連絡できるオーナー専用窓口

なお、実際に営業担当者と話す機会があれば、「着工後のプラン変更」は可能かどうかも確認してみてください。
初めての注文住宅だと、建築が始まってから「やはりこうしたい」と感じるケースも多いです。

2-6.営業担当者の人柄・相性

実際に注文住宅を建てた多くの方が、建築依頼先の決め手を「営業担当者」と答えています。

メーカー自体や住宅商品は気に入っているけれど、営業担当者が苦手な場合、なかなかその先に進めないという方も多いのではないでしょうか。

しかし、こればかりは状況や相性によって左右されやすい評価になるため、事前にネットの口コミや他人の意見をチェックしても当てにならないことが多いです。

ハウスメーカー・地元工務店・設計事務所の違いは？

注文住宅の建築依頼先には、大きく「ハウスメーカー」「地元工務店」「設計事務所」の3つの選択肢があります。
それぞれの特徴は以下のとおりです。

【ハウスメーカー】

• メーカーごとにさまざまな構造・プランが用意されており、好みやこだわりに応じて選べる
• 施工が早く、建物の品質が安定している
• 保証制度・アフターサービスが充実している

【地元工務店】

• 良心的で品質の高い工務店を見つけられれば、安価で良い家が建てられるが、見極めが難しい
• ほとんどの地元工務店が木造在来工法（木造軸組工法）を採用している

【設計事務所】

• 完全オリジナル設計が可能
• 施工は工務店を紹介されることが多い（品質は工務店次第）
• 建築費よりデザイン性を優先して設計されることも多く、費用相場が高い

自由設計が注文住宅の魅力ではありますが、何もかも決められていない状況で設計を考えるのはなかなか大変です。また、工事の途中で会社が倒産してしまったり、建築後の維持費に家計が圧迫されたりすることもあるでしょう。

初めて注文住宅を建てる方には、あらかじめ大まかな住宅プランや長期保証が用意されており、倒産リスクも少ない大手ハウスメーカーがおすすめです。

3.木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造のおすすめハウスメーカー3社

ハウスメーカー	構造	特徴
アイフルホーム	木造	木造軸組工法の中でも28mm厚の構造用合板で上下階の床を面構造にする「剛床工法」
ヘーベルハウス	鉄骨造	制震フレーム「ハイパワードクロス 」と「剛床システム」を組み合わせた「ハイパワード制震ALC構造」
ミサワホーム	鉄筋コンクリート造	フルオーダーで鉄筋コンクリート造住宅の建築が可能

自分に合った構造・工法がわからない方は、注文住宅のプロに相談しながら各社の違いを比較してみるとよいでしょう。

4.坪単価が安いおすすめハウスメーカー3社

ハウスメーカー	坪単価	建築費用目安※
アイダ設計	約57.8万円	1,734万～2,312万円
アイフルホーム	約59.3万円	1,779万～2,372万円
アエラホーム	約64万円	1,920万～2,560万円

※30～40坪程度想定

ローコストハウスメーカーは、独自の企業努力で建築費用を抑える工夫をしています。

建築費用を抑える工夫一例

• 施工の直接管理
• 生産者とのネットワーク
• 独自の流通システム

5.高気密・高断熱のおすすめハウスメーカー3社

ハウスメーカー	Ua値	気密・断熱への工夫
ミサワホーム	0.38	工場生産で安定した品質の断熱材「グラスウール」を採用
三井ホーム	0.39	耐熱性・耐水性に優れた断熱材を約1.6倍充填した独自の「プレミアム・モノコック構法」
アイフルホーム	0.32	住宅の気密測定を標準仕様で実施

Ua値とは、断熱性能を判断する基準の１つです。
「外皮平均熱貫流率」とも呼ばれており、単位は「W/㎡・K」を使用します。
数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性が高い家といえます。

専門用語の理解が難しいと感じたら、早めに注文住宅のプロに相談しましょう。

6.耐震等級に優れたおすすめハウスメーカー3社

ハウスメーカー	耐震等級	揺れへの対策
アキュラホーム	等級３（最高）	過去に国内で起きた震度7の地震や、今後予想される大地震などの衝撃を、実物大の住宅に加える実験実施
一条工務店	等級３（最高）	耐震等級3が標準仕様であるのに加え、自社基準を設定することでより地震に強い家づくりを研究
住友不動産	等級３（最高）	地震の揺れを軽減するダンパーは揺れを約50%低減（メーカー調べ）

耐震等級とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」によって定められた、建物の耐震性をわかりやすく判断するための基準です。

等級は1から3まであり、数が大きくなるにつれて建物の耐震性能は高くなります。

しかし、地震に強い家にするには建物の強固さだけでなく、地盤が強く、災害の少ないエリアでの土地探しも重要です。

7.保証・アフターサービスが充実したおすすめハウスメーカー3社

ハウスメーカー	初期保証	サービス内容
トヨタホーム	40年間	24時間365日受付窓口
ミサワホーム	35年間	定期巡回サービス定期点検サービス365日・24時間受付体制ミサワオーナーズクラブ住まいるりんぐシステム
積水ハウス	30年間	住宅履歴情報の蓄積・更新台帳「いえろぐ」24時間 365 日受付 カスタマーズセンター

新築住宅を建てる際には「瑕疵担保責任」が法律で義務付けられており、どのハウスメーカー・工務店で家を建てても、最低10年間は対象住宅の欠陥が保証されます。

住み始めてから生じるさまざまな問題点や経年によるトラブルなどに対し、長く安心感を得たい方には上記のような充実した保証期間・アフターサービスを用意しているハウスメーカーがおすすめです。

ハウスメーカー・工務店選びの際に迷うことや疑問点が出てきた際には、自分１人で抱え込むのではなく、時にはプロの手も借りながら効率よく家づくりを進めてくださいね。

8.ハウスメーカーで注文住宅を建てる流れ

注文住宅を建てる流れは、大きく分けて以下の７つのステップがあります。

注文住宅を検討しだしてから竣工・引渡しまでには、9ヶ月～１年程度かかることが一般的です。
期間には個人差があるのであくまで目安として参考にしてください。

なお、入園・入学、転勤など、マイホームでの新生活をスタートさせたい時期があれば、早めにスケジュールを立てて動くことが大切です。

無料で利用できるサービスを上手に活用しながら、時間や心に余裕をもって家づくり楽しんでくださいね！

まとめ

「お家のいろは」で注目のハウスメーカーや、ハウスメーカーの選び方、こだわり別のおすすめハウスメーカーなどを解説しました。

それではおさらいです。

この記事のポイント

大手ハウスメーカーランキングは？

1位：一条工務店
2位：アイ工務店
3位：積水ハウス
4位：パナソニック ホームズ
5位：へーベルハウス（旭化成ホームズ）

人気ハウスメーカーの特徴が知りたい

この記事では、「お家のいろは」で注目のハウスメーカーの特徴を解説しています。

一条工務店／アイ工務店／積水ハウス／パナソニック ホームズ／ヘーベルハウス／三井ホーム／タマホーム／ヤマダホームズ／ミサワホーム／アキュラホーム／トヨタホーム／セキスイハイム／桧家住宅／住友不動産／アイフルホーム／アイダ設計／ポラスグループ／ダイワハウス／クレバリーホーム／木下工務店／アエラホーム／ユニバーサルホーム／サンヨーホームズ／アルプスピアホーム

ぜひハウスメーカー選びの際の参考にしてください。